易博注册注册:朗诗前9月销售骤降两成 绿色科技住宅因漏水频被投诉-西电新闻网

                                                      易博注册注册:朗诗前9月销售骤降两成 绿色科技住宅因漏水频被投诉-西电新闻网

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                                                      【袁惟仁瘦成皮包骨】

                                                      2018年7月10日⌒△⊙,南京地产公司营销经理胡明在朗诗履职期间涉嫌经济犯罪□∵┊,已被司法机关采取逮捕强制措施;朗诗给予胡明开除处分π∵。

                                                      然而∴┊△,从媒体报道来看⊙♀△,朗诗近年来多地频发质量纠纷和业主维权事件⊿♂,给其绿色科技地产蒙上了一层阴影◇□﹡。据金陵晚报2019年6月报道⊙π﹡,南京朗诗国际街区的业主投诉∴?☆,称2008年夏天交付的朗诗的房子∴♀□,不久就陆续出现了外墙漏水问题☆∵♂,尤其到了雨季∟⊙,外面下大雨♂,阳台顺着窗沿往下漏水⊿π□,至今差不多已经维修了十几次↑∴。金陵晚报记者在现场看到♂⊿,该业主房屋阳台周边大片墙皮脱落⊿◇⌒,存在或深或浅的水印情况π,窗户的结构防水胶已经老化⌒π,漏水现象较为严重□。除此之外∴∟,房屋还存在开裂、发霉、不隔音等问题☆↑┊,与开发商宣传的“绿色”、“科技”不符□◇∴。

                                                      朗诗绿色集团在中期业绩公告中曾提到⊿〇☆,2018年和2019年上半年投资目标没有达成的原因□,主要有两个:一是土地市场高企⊿∴∟,拓展量不足:二是公司与合作伙伴共同投资诸多存量项目↑┊,此类项目开发周期长┊□,开发难度大∴,周转速度相对较慢□♀┊。

                                                      上述报道还指出┊π♀,南京作为朗诗的大本营♂〇,其他一些楼盘也曾因多种问题遭到业主维权:朗诗绿色街区被曝出过外墙渗漏导致业主无法入住; 朗诗玲珑玙的“恒温”系统从原本说好的22℃飙升到了27℃~28℃↑,业主家里热得如烤箱一般……值得注意的是♀♂□,“渗水漏水”已成为朗诗多地项目被曝出的最常见通病▽,上海、无锡、杭州等地均发生过朗诗高科技住宅外墙出现渗水等问题﹡。

                                                      值得注意的π♂∵,朗诗曾在此前的发布会上表示〇,保守估计2019年将实现超400亿的销售业绩π♂。而截至9月?,朗诗年度销售目标的完成率不足50%⊙△◇,在行业中几乎处于垫底?。有业内人士表示?□,朗诗完成今年的目标存在不小的压力〇。

                                                      不过⊙◇,即便朗诗“食言”销售目标﹡□,投资者或许也不会感到意外♂⊙。2018年〇▽,朗诗的合约销售金额为381亿元⊿,相比年初定下的460亿元的目标↑π,完成率仅为83%⌒↑。

                                                      财经评论员严跃进在接受中国网财经记者采访时表示:“朗诗需要反思营销策略▽↑┊。公司产品过于强调绿色环保概念♂□∴,但是价格方面优势不大◇?,导致项目去化速度放缓☆,影响项目销售┊⌒。”

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                                                      一年内三高管因涉贪腐被捕在销售下滑、投诉高发的同时π♀⊿,朗诗还面临内部腐败的问题⊿┊♂。今年5月♂△,朗诗员工邓敏在担任成都公司常务副总经理等职务期间﹡∵〇,在项目收购、营销事项上涉嫌经济犯罪⊙♂,情节严重⊿,公司发现后即向司法机关报案⌒∟,司法机关现已对邓敏采取逮捕强制措施∵。

                                                      浙江经视新闻2018年底报道称△♂,一位赵先生购买了杭州余杭良渚朗诗美丽洲的排屋后⊿,安装了朗诗自己研发的一套新风系统↑♀☆,结果新风系统发生了水管泄漏∴▽⊙,房子还没住??,地下室就泡了水┊﹡,损失至少30多万元〇〇。此外∵♂,还有业主称∴♀,朗诗美丽洲的房子被开发商捆绑安装了这样的新风系统△♂,从样板房来看⌒▽,这套系统一天的耗电量高达150度∵△。

                                                      绿色科技住宅因漏水等问题频被投诉资料显示﹡,朗诗定位于“绿色生活引领者”▽◇,高举绿色大旗□⌒◇,领跑科技地产⌒∟〇。其以绿色节能、恒温恒湿恒氧主打的差异化产品⌒∴∴,售价比同地段的其它房企要高∟♂。

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                                                      为拯救投资者信心﹡,上市平台朗诗绿色集团也进行了“自救”∴。今年6月△♀〇,朗诗绿色集团成功将非地产开发相关业务剥离至控股集团▽◇∟。董事同时建议更改公司名称﹡〇,称有利于凸显及匹配公司聚焦绿色地产核心业务∴,有助更好地反映公司业务的新发展策略↑,亦有利于公司及其股东的整体利益♂△↑。

                                                      南京朗诗国际街区的业主还表示﹡?☆,由于朗诗主打“三恒”科技住宅概念﹡♂,业主每月还需要缴纳一笔数目不小的维护费↑〇﹡。

                                                      中国网财经10月14日讯(记者 安平)朗诗绿色集团有限公司日前发布的公告显示⊿⊿,2019年1-9月♂⊿↑,控股股东朗诗绿色集团(以下简称“朗诗”)连同其合营公司和联营公司实现签约销售额188.24亿元∟,同比减少19.63%;签约建筑面积约为110.93万平方米⊙〇π,同比增长约13.43%∟。

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                                                      2018年4月28日△,南京地产公司营销总监李恺在朗诗履职期间涉嫌犯罪?▽☆,已被司法机关批准逮捕∴♂⊿,朗诗给予李恺开除处分♂,解除劳动合同♀◇⌒。

                                                      中国网财经记者注意到∵∴∵,朗诗在行业中的排名正在逐年后退□。克而瑞研究数据显示♂,2019年1-9月合并口径下朗诗的销售金额排名为第117位▽〇♀,而2016-2018年的排名分别为第53位、第64位和第68位﹡∵。

                                                      今年8月﹡□π,朗诗绿色集团发布公告?,拟将公司英文名称由“Landsea Green GroupCo.∟△♀,Ltd.”更改为“Landsea Green Properties Co.↑,Ltd.”∟♂∴,并采纳“朗诗绿色地产有限公司”为公司的中文第二名称◇??,以取代其现有中文第二名称“朗诗绿色集团有限公司”⌒﹡。据了解⊿⊿,这是朗诗三年内的二度更名♂♂∵。2018年年初﹡▽∟,朗诗绿色地产曾将公司名称改为“朗诗绿色集团有限公司”∟,当时给出的解释是:因战略转型升级﹡♀,正积极开拓轻资产经营和各类绿色运营服务业务﹡⊿↑,已从传统地产开发延伸至长租公寓、养老服务、绿色建筑设计、物业服务、装饰、地产金融等业务领域∵,现有名称与多元化业务无法匹配〇〇〇。

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